お問い合わせ

ご自宅、空き家、無料査定いたします。

高齢者の住まいに入居したいからご自宅を処分したい。親が住んでいた空き家がある。売りたいけど土地の査定でお金がかかるので躊躇しているなど。無料で査定いたします。ご相談ください。

買取売却と仲介売却

物件の売却には買取売却仲介売却がございます。
買取売却とは弊社が直接買取る方法で、仲介売却とは弊社が仲介となり他の不動産業や物件を買いたい一般の方に売却する方法です。

買取売却はすぐに現金化できる、仲介手数料がいらないなどのメリットがございますが、買取査定価格が仲介売却より安く抑えられてしまうということです。

仲介売却は売り出し価格が買取価格より高いですが、売れるまでに時間がかかる場合がありそれにより現金化が遅くなる、仲介手数料を支払わなければならないなどのデメリットがございます。

仲介の選択肢

無料査定したら
@売らない(何もしない)
A売る
Bそのままで賃貸物件として仲介を依頼する
Cリフォームして売る
Dリフォームして住む
Eリフォームして賃貸物件として仲介を依頼する
の選択肢があります。どのパターンでも対応可能ですのでご相談ください。

どこの不動産会社に依頼するか大手か中小か

売却を含めていろんなパターンを考えますが「さてどこにお願いしようか」となると思います。大手は情報をたくさん持っていそうですが、いまは「レインズ」という不動産業者しか閲覧できない不動産ポータルサイトがあるので、全国の不動産業者は売り情報も、買い情報も大きな情報格差がないと言えます。
また、「大手 囲い込み」でネット検索してみてください。問題点が見えてきます。

弊社だけのメリット

弊社は高齢者の住まいをおもな取扱い業務としているので高齢者の施設仲介から住まなくなったご自宅の売却までトータルで対応いたしますので二度手間がございません。ぜひご相談ください。
もちろん物件査定だけでも結構です。とりあえず物件の価格が知りたいという方でもぜひお問い合わせください。

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売りたい物件 マンション   一戸建て・土地
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住所
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駅から査定物件までの交通 徒歩 バス
建物面積 平方メートル※土地の場合は不要です
売却時期について

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